96

Dilerse ayb ile beraber ibka-yı menfaat eyler bu surette ücreti tamamen verir ve dilerse icareyi feskh eyler.

517 Madde: Müstecirin icareyi feskhinden mukaddem âcir eğer ayb-ı hâdisi izale eder ise müstecirin hakk-ı feskhi kalmaz ve müstecir bakiyye-i müddete mutasarrıf olmak istedikde âcir dahi ana mani olamaz.

518 Madde: Menafii ihlal eden ayb-ı hâdisin ref’inden mukaddem müstecir icareyi feskh edecek olur ise âcirin huzurunda feskh edebilir yohsa gıyabında feskh edemez. Ve âcirin gıyabında yani ana haber vermeksizin feskh eder ise feskhi muteber olmayıp kemâ kân me’curun kirası işler. Amma menafi-i maksude bilkülliye fevt olduğu surette âcirin gıyabında dahi feskh edebilir. Ve gerek feskh etsin ve gerek feskh etmesin dörtyüz yetmiş sekizinci maddede beyan olunduğu üzere ücret lazım olmaz. Mesela hane-i me’curun menafii ihlal eder bir mahalli münhedim olsa müstecir feskh-i icare edebilir. Fakat âcirin huzurunda feskh etmesi lazım gelir yohsa ana haber vermeksizin haneden çıkıverirse çıkmamış gibi ücret vermesi lazım gelir. Fakat hane bütün bütün münhedim olduğu surette âcirin huzuruna muhtaç olmaksızın müstecir feskh-i icare edebilir ve her halde ücret lazım gelmez.

519 Madde: Hanenin bir odası yahut bir duvarı münhedim olup da müstecir feskh-i icare etmeyerek bakisinde sakin olsa ücretten bir şey sakıt olmaz.

520 Madde: Bir kimse iki haneyi birden şu kadar guruşa isticar edip de birisi münhedim olsa ikisini birden terk edebilir.

521 Madde: Şu kadar odalı olmak üzere isticar olunan hanenin odaları nâkıs çıksa müstecir muhayyerdir dilerse feskh-i icare eder ve dilerse ecr-i müsemmâ ile icareyi kabul eyler. Amma icareyi ifa edip de ücretten bir miktarını tenkis edemez.

Bab